Hier macht wohnen Freude! 4-Zimmer-Neubauwohnung (Nr. 6)

91074 Herzogenaurach

EUR 530,280.00

Immobilienbeschreibung

Hier macht wohnen Freude! - PROVISIONSFREI - In Herzogenaurach entstehen 9 moderne 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 33 m² und 97 m². Ob als Single, als Paar oder kleine Familie - die Wohnungen bieten für jeden Geschmack die richtige Wohnslösung. Modernste Ausstattung, Holzböden, Fußbodenheizung und viele weitere Ausstattungsdetails schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Stellplatz: Tiefgarage 15.000 € KfW 55 Standard: Niedriger Energieverbrauch - zinsgünstiges Darlehen! Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für 2022 vorgesehen.

Lage

Herzogenaurach mit knapp 24.000 Einwohnern ist bekannt und international geprägt durch die Hauptfirmensitze der Weltunternehmen adidas, Puma und die Schaeffler AG. In Herzogenaurach finden sie alle Schularten, von der Grundschule über Realschule und Gymnasium bis zur Montessori-Schule. Anbindung zum Flughafen Nürnberg über die A3 in 25 Min. Die Autobahnauffahrt Frauenaurach erreichen sie in 5 Min., bis Erlangen Zentrum fahren sie ca. 10 Min. Es gibt auch eine gute Busverbindung zwischen Herzogenaurach und Erlangen.

Ausstattung

- Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC - Balkon - offene Küche - Böden: Fertigparkett, Fliesenboden - Kunststofffenster - Zustand: Erstbezug, gehoben - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil - Anschlüsse: EDV-Verkabelung, Kabelanschluss - Aufzug Stellplatz: Tiefgarage 15.000 € KfW 55 Standard: Niedriger Energieverbrauch - zinsgünstiges Darlehen.

Sonstige Angaben

Für den Erwerb dieser Immobilie gelten von Seiten der Stadt Herzogenaurach gesonderte Kaufbedingungen!! Die genauen Bestimmungen der Stadt Herzogenaurach erhalten Sie mit dem Exposé. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Bauträgers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Ausstattung

  • Aufzug

Karte und Umgebung

Fakten

MR1610
2. Stock
Wohnfl. ca. 97 m²
2020
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Preisdetails

Brutto-Kaufpreis
EUR 530,280.00
Provision
Provisionsfrei für den Käufe

Ansprechpartner

Marion Röder

Marion Röder

09132 750 830 DW

herzogenaurach@remax.de

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Würzburger Straße 15a
91074 Herzogenaurach

E-Mail: herzogenaurach@remax.de
Tel.: +49 9132 750 83 0