Schöne 2 Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse, Gartenanteil und Stellplatz Verkauft

96250 Ebensfeld / Prächting

€130,000.00

Immobilienbeschreibung

Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten im Ortsteil Prächting der Gemeinde Ebensfeld und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Die im Maisonette-Stil angelegte Wohnung bietet auf 2 Ebenen (Hochparterre und Souterrain) ca. 60m² Wohnfläche. Auf der oberen Ebene befindet sich der eigene Eingang zur Wohnung, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Gartenanteil. Auf der unteren Ebene befindet sich das Schlafzimmer und das Duschbad. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie ein Stellplatz, dieser ist im Verkaufspreis bereits enthalten. In den Wohnräumen liegt Laminat, im Flur, der Küche und im Bad Fliesen. Die Wohnung wird im digitalen Angebotsverfahren ("DAVEit") verkauft. Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

In der Gemeinde Ebensfeld mit ihren vielen kleinen Gemeindeteilen leben ca. 5800 Einwohner. Die Marktgemeinde ist mit Bahn, Bus und privatem Pkw leicht zu erreichen und ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen, Rad- und Kanutouren oder kulturelle Tagesausflüge in die nähere Umgebung, z. B. in die Therme nach Bad Staffelstein, Lichtenfels, Coburg, Bamberg oder Bayreuth. Ebensfeld selbst ist direkt angebunden an die Autobahn A73 Richtung Lichtenfels/Coburg oder Richtung Bamberg. Am Ortsrand von Ebensfeld liegt das Bezirksklinikum Kutzenberg.

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird im digitalen Angebotsverfahren ("DAVEit") verkauft. Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Remax Solutions, Gerd Seuling, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor. HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Karte und Umgebung

Fakten

GS-1667
0
Wohnfl. ca. 60
1990
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Preisdetails

Kaufpreis
€130,000.00
Provision
3,57 % (inkl. ges. MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis

Ansprechpartner

Gerd Seuling

Gerd Seuling

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0152 21630833 Mobil

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