Schöne, neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!

91448 Emskirchen

€950.00

Immobilienbeschreibung

Top renovierte, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Emskirchen. Die helle und sonnige Wohnung ist frei und kann ab sofort bezogen werden! Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 02.08.2031 Endenergiebedarf: 132,20 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr lt. Energieausweis: 1959 Wesentlicher Energieträger: Heizöl

Lage

Die Marktgemeinde Emskirchen – ca. 6.000 Einwohner – im Landkreis Neustadt a. d. Aisch - Bad Windsheim liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der B8. Somit erreicht man die Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen in max. 30 Min. mit dem Auto. Der örtliche Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Nürnberg-Würzburg und ist somit für Pendler perfekt. Neben 3 Kindergärten gibt es in Emskirchen noch eine Grund- und eine Mittelschule. Ärzte, Zahnärzte, Physiotherapeuten, zwei Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Mehr Informationen finden sie auch auf der Homepage der Gemeinde www.emskirchen.de

Weitere Ausstattungen

- Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer Vinyl - Flur, Bad und WC gefliest - großer, sonniger Balkon - großes Bad - separate Toilette - direkter Dachbodenzugang (Stauraum) - Kabelanschluß - Stellplatz direkt vor dem Haus

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.8.2031. Endenergiebedarf beträgt 132.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist E. Besichtigungen: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Kontaktformular entgegennehmen. Geben Sie bereits bei der Kontakt-Anfrage an: Wie viele Personen möchten einziehen? Sind Sie berufstätig? Ab wann können sie einziehen? Vielen Dank im Voraus! Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Karte und Umgebung

Fakten

CV10-1671
Wohnfl. ca. 88.3
1959
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:
8/2/2031
Endenergiebedarf:
132.2 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentliche Energieträger:
OEL
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Toilette
1 Balkon

Preisdetails

Kaltmiete
€700.00
Bruttomiete
€950.00
Betriebskosten netto
€220.00
Betriebskosten brutto
€220.00
Kaution
€1,400.00

Ansprechpartner

Marion Röder

Marion Röder

09132 750830 DW

marion.roeder@remax.de

RE/MAX Herzogenaurach
Würzburger Straße 15a
91074 Herzogenaurach

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