Tolle Aussichten! 3-Zimmer-Neubauwohnung (Nr. 17/Baufeld E)

91074 Herzogenaurach

€423,800.00

Immobilienbeschreibung

Tolle Aussichten! - PROVISIONSFREI -

In Herzogenaurach entstehen 21 moderne 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 50 m² und 957 m². Ob als Single, als Paar oder kleine Familie - die Wohnungen bieten für jeden Geschmack die richtige Wohnslösung. Modernste Ausstattung, Holzböden, Fußbodenheizung und viele weitere Ausstattungsdetails schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Tiefgaragenstellplatz 18.900 €
Außenstellplatz 11.000 €
KfW 55 Standard: Niedriger Energieverbrauch - zinsgünstiges Darlehen!

Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für 2023 vorgesehen.

Lage

Herzogenaurach mit knapp 24.000 Einwohnern ist bekannt und international geprägt durch die Hauptfirmensitze der Weltunternehmen adidas, Puma und die Schaeffler AG. In Herzogenaurach finden sie alle Schularten, von der Grundschule über Realschule und Gymnasium bis zur Montessori-Schule. Anbindung zum Flughafen Nürnberg über die A3 in 25 Min. Die Autobahnauffahrt Frauenaurach erreichen sie in 5 Min., bis Erlangen Zentrum fahren sie ca. 10 Min. Es gibt auch eine gute Busverbindung zwischen Herzogenaurach und Erlangen.

Weitere Ausstattungen

- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - offene Küche - Böden: Fertigparkett, Fliesenboden - Kunststofffenster - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Kelleranteil - Anschlüsse: EDV-Verkabelung, Kabelanschluss - Aufzug - Zustand: Erstbezug, gehoben

Sonstige Angaben

Für den Erwerb dieser Immobilie gelten von Seiten der Stadt Herzogenaurach gesonderte Kaufbedingungen!!
Die genauen Bestimmungen der Stadt Herzogenaurach erhalten Sie mit dem Exposé.

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Bauträgers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Fußbodenheizung

Karte und Umgebung

Fakten

MR-1720
2
Wohnfl. ca. 78
2022
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkon (ca. 8.3 )

Preisdetails

Kaufpreis
€423,800.00
Provision
PROVISIONSFREI für den Käufer

Ansprechpartner

Christine Vogel

Christine Vogel

09132-75083-0 Zentrale

09132 750 830 DW

0175 56 64 638 Mobil

09132 750 83-28 Fax

herzogenaurach@remax.de

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E-Mail: herzogenaurach@remax.de
Tel.: +49 9132 750 83 0